Contrato de arrendamiento para vivienda

Arrendador es el propietario de la vivienda. Arrendatario quien la alquila para vivir en ella.

Un arrendamiento es un contrato que confiere el título de mero tenedor del inmueble ya que el arrendatario no tiene el título de propiedad sino que posee el dominio ajeno del bien arrendado. En este contrato, una de las partes llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso, goce y disposición del bien inmueble o mueble arrendado a otra denominado arrendatario y quien a su vez, este, se compromete a pagar una cantidad de dinero por dicho uso.

Las obligaciones de las partes en un contrato de arrendamiento están establecidas mediante la Ley 820 de 2003, en donde se señalan, entre otras cosas, el cumplimiento del pago y el cuidado del bien.

Por esta razón, tanto el arrendador como el arrendatario no solo deben cumplir con estas obligaciones sino también ofrecer un servicio de atención adecuado, o de lo contrario puede recibir sanciones o multas.